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规划注重对生态脉络的延续,结合现状周边城市肌理,合理布置各种功能,力求通过空间组织将原有的生态脉络延续。
项目名称:
深圳宁佳花园
项目基地:
广东深圳
项目类型:
住宅建筑
总建筑面积:
107820㎡
占地面积:
9240㎡
容积率:
2.27
项目投资:
2.64亿
设计日期:
2007.12
规划通过对基地周边环境分析,形成两个功能区,分别为舒适型联排别墅片区和高层住宅片区。
其中,高层片区位于规划区东、北侧,沿市政路布置,由4栋高层住宅和底层商业服务设施组成。高层住宅通过点式布局,形成错落有致的建筑景观;商业服务设施沿城市道路布置,形成现代风情商业街,可同时为规划区及周边区域提供方便齐全的服务功能;整个片区即为规划区对外的形象窗口,也为规划区阻挡了外部环境的消极影响,为规划区创造良好的内部空间环境提供了条件。
舒适型联排别墅片区位于规划区西南侧,产品布置紧凑有致,充分考虑了用地的经济合理性,同时其日照良好、视野通透,可以享受良好的景观效果。
基地南侧有景观水带,两个片区通过巧妙的利用地势高差来最大化的利用外景和形成外景多重利用的效果。