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项目位于新洲片区，属于人流量密集区域，如何做到高容积率和高密度下的舒适生活成为设计的难点。
项目名称：
深圳上东区住宅
项目基地：
广东深圳
项目类型：
住宅建筑
总建筑面积：
51837.54㎡
占地面积：
3454.30㎡
容积率：
6.01
设计日期：
2009.8
项目位于新洲片区，属于人流量密集区域，如何做到高容积率和高密度下的舒适生活成为设计的难点。
规划及建筑设计力求实现项目利润的最大化，规划布置兼容10%的商业。引入地下超市完美利用有价值的临街面，同时积极发挥沿街铺面规模化带来的商业价值。
小区上静下动，建筑半围合的开放空间，既保留了跟办公商务公寓的间距，又共享了空间。做到内部造景，外部借景，户户有景，充分挖掘基地周边的景观资源，积极创造内部的景观资源。建筑底部的集中商业和特色风情步行街，为小区居民提供全面服务配套的同时，聚集周边地区的人气。
住宅以90—130平方米户型为主导产品，充分体现户型的多样可变空间及高赠送的特性，主要满足中高端首置刚需及部分改善性住房要求。
因地块处于新洲中心区，故整体造型采用高档现代风格，以呼应片区品牌地位。
